Conjunto Comercial / Sala à venda, 153m² - Santa Efigênia

Conjunto de salas comerciais à venda em Santa Efigênia, em uma localização estratégica de Belo Horizonte, com características especialmente adequadas para clínicas, consultórios, profissionais da saúde e investidores. Com aproximadamente 152,60 m², o imóvel é formado por 4 salas e apresenta uma configuração interna funcional para atividades médicas e operações que necessitam de ambientes preparados para atendimento. Os espaços contam com boa iluminação natural, vista panorâmica e acabamentos em mármore e granito. Atualmente, o conjunto dispõe de 2 salas de atendimento médico, ambas com banheiro, além de 1 sala de cirurgia com banheiro adaptado para expurgo. A recepção também possui banheiro, contribuindo para uma rotina mais prática e organizada. Todas as salas contam com ar-condicionado, oferecendo maior conforto a profissionais, pacientes e visitantes. A unidade dispõe ainda de 2 vagas de garagem. O edifício é revestido e possui 10 pavimentos, distribuídos entre lojas, garagens e salas comerciais. O primeiro pavimento é destinado a lojas, 3 pavimentos são destinados às garagens e outros 6 pavimentos concentram as salas comerciais, com 12 unidades por andar. O prédio possui 2 elevadores e foi construído em 1991. A documentação também representa um ponto positivo. O edifício possui Habite-se, está com a documentação atualizada e o imóvel aceita financiamento. Principais características do imóvel: * Aproximadamente 152,60 m²; * Conjunto formado por 4 salas; * 2 salas de atendimento médico com banheiro; * 1 sala de cirurgia; * Ambiente adaptado para expurgo; * Recepção com banheiro; * Ar-condicionado em todas as salas; * Excelente iluminação natural; * Vista panorâmica; * Acabamentos em mármore e granito; * 2 vagas de garagem. Estrutura do edifício: * Prédio revestido; * 10 pavimentos; * Lojas no primeiro pavimento; * 3 pavimentos de garagem; * 6 pavimentos de salas comerciais; * 12 unidades por andar; * 2 elevadores; * Construído em 1991; * Possui Habite-se; * Documentação atualizada; * Possibilidade de financiamento. Uma excelente opção para clínicas, consultórios, profissionais da área da saúde ou investidores que buscam um espaço amplo, funcional e já estruturado em uma das regiões hospitalares mais consolidadas de Belo Horizonte.