Conjunto Comercial / Sala para venda ou aluguel, 183m² - Santa Efigênia

Sala Comercial para Venda ou Locação | Centro Empresarial Hélio Antonini Excelente conjunto corporativo em prédio moderno e atualizado, ideal para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura e imagem profissional. O edifício Fachada toda revestida em eco granito Portaria 24 horas 2 elevadores Sistema de monitoramento Prédio e hall totalmente reformados em 2023 Localização Avenida do Contorno, bairro São Lucas, com fácil acesso à região Centro-Sul e principais vias da cidade. Área: 183,78 m² 04 vagas de garagem Andar dividido em dois conjuntos, com possibilidade de uso integrado ou separado 04 salas amplas, distribuídas em 02 pavimentos 04 banheiros e copa Varanda espaçosa com piso em granito luxo e vista panorâmica definitiva Janelas amplas, excelente iluminação natural e ventilação Acabamentos e infraestrutura Piso instalado Forro rebaixado com luminárias Pontos elétricos dimensionados Pré-disposição para ar-condicionado Armários planejados nos banheiros, copa e salas Flexibilidade de layout com divisórias em drywall Condições Locação: R$ 4.500,00/mês + encargos Condomínio: R$ 3.237,82 IPTU: R$ 767,75 Venda: sob consulta Ideal para escritórios, clínicas, empresas de tecnologia, advocacia ou operações corporativas que valorizam localização, conforto e representatividade. -