Conjunto Comercial / Sala à venda, 38m² - Tijuca

MLT VENDE!! Excelente Sala Comercial Reformada ao Lado da Praça Saens Peña Pronta para Uso Imediato Uma oportunidade única para profissionais liberais, médicos, psicólogos, terapeutas, advogados, arquitetos, produtores de conteúdo ou investidores que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado no coração da Tijuca. Com 38 m² muito bem distribuídos, esta sala comercial encontra-se totalmente reformada e pronta para receber sua atividade profissional, oferecendo conforto, privacidade e excelente infraestrutura. Detalhes do Imóvel: * 38 m² de área privativa * Recepção independente * 2 salas de atendimento ou trabalho * Banheiro privativo * Isolamento acústico de alta qualidade * Piso laminado de excelente acabamento * Taco original preservado sob o piso * Instalações elétricas totalmente renovadas * Instalações hidráulicas novas Diferenciais: * Ar-condicionado Split Inverter novo * Ar-condicionado de parede Inverter novo * Excelente conforto térmico e acústico * Atualmente utilizada como estúdio de ensaio e gravação * Ideal para consultórios, escritórios, clínicas, estúdios e diversos segmentos profissionais * Pronta para entrar e trabalhar Localização Privilegiada: Localizada em um dos pontos mais valorizados da Tijuca, a poucos passos da Praça Saens Peña e da estação de metrô. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo bancos, restaurantes, farmácias, clínicas, supermercados, academias e diversas opções de transporte público, proporcionando praticidade para profissionais e clientes. Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um endereço de prestígio, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Agende sua visita com um dos nossos corretores e conheça de perto este excelente espaço profissional! 1175