Conjunto Comercial / Sala à venda, 96m² - Vila Clementino

Excelente oportunidade comercial para venda ou locação no renomado Edifício G9 Offices. Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 Valor de Aluguel: R$ 8.000,00 Condomínio: R$ 2.600,00 IPTU Mensal: R$ 800,00 Este conjunto comercial, composto pelas unidades 21 e 22, oferece 96 m² de área privativa, ideal para otimizar o seu negócio. Situado no 2º andar de um edifício moderno de 13 andares, o espaço conta com 4 banheiros e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel é entregue semi mobiliado, pronto para receber sua empresa. Localizado no prestigiado bairro Vila Clementino, em São Paulo, o Edifício G9 Offices está estrategicamente posicionado em uma região de fácil acesso, próximo a importantes centros comerciais, shoppings e com excelente infraestrutura de transporte público e vias principais. A região é conhecida por sua vibrante atividade comercial e oferece todas as conveniências que sua empresa precisa para prosperar. A estrutura do condomínio e do conjunto comercial conta com uma vasta gama de comodidades e diferenciais: Acesso Controlado Acesso para Deficientes Administração Ar Condicionado Depósito Câmera de Segurança TV a Cabo Conexão à Internet Divisórias em Drywall Elevador Entrada de Serviço Estacionamento para Visitantes Garagem para Dois Carros Hall de Entrada Interfone Lojas no Empreendimento Valet Próximo a Shopping Center Piso Elevado Piso Vinílico Portão Eletrônico Portaria 24h Próximo a centros comerciais Próximo às principais vias/avenues Próximo ao transporte público Sala de Recepção Sala Ampla Sistema de Alarme Totalmente Cabeado Wi-Fi