Conjunto Comercial / Sala à venda, 45m² - Vila Hamburguesa

A sala comercial à venda na Vila Hamburguesa, em São Paulo, está localizada no Villa Lobos Office Park, na Avenida Queiroz Filho, 1700, em uma região estratégica para empresas e profissionais que buscam um endereço corporativo sofisticado e funcional. Com 45 m², o imóvel está situado na Torre E e oferece uma excelente estrutura para escritório, consultório, sala de atendimento ou diferentes atividades profissionais. A localização proporciona fácil acesso às principais vias da região e está próxima a importantes pontos de comércio, serviços e conveniências. Recentemente reformada, a sala comercial apresenta acabamento sofisticado e uma distribuição inteligente em dois ambientes independentes. Ambos contam com ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante a rotina de trabalho. O projeto valoriza cada espaço com marcenaria sob medida, painéis ripados, iluminação embutida e decorativa e revestimentos contemporâneos. O ambiente principal possui ampla bancada de trabalho, armários planejados e espaço para atendimento, enquanto o segundo ambiente pode funcionar como recepção, sala de espera, reunião ou atendimento complementar. A unidade também dispõe de copa com bancada, armários e pia, banheiro totalmente reformado e varanda privativa com agradável vista para a área interna arborizada do empreendimento. O condomínio oferece infraestrutura completa para facilitar a rotina profissional, com elevador, coworking, bicicletário, estacionamento, jardim, acesso para deficientes e condomínio fechado. A presença de áreas comuns bem cuidadas contribui para uma experiência mais confortável e organizada para proprietários, colaboradores e clientes. A varanda voltada para a área arborizada interna também proporciona maior privacidade e tranquilidade em comparação às unidades diretamente voltadas para a avenida. Com uma vaga de garagem e pronta para uso, esta sala comercial é uma excelente opção para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em um ambiente moderno, elegante e bem estruturado na região da Vila Hamburguesa. -