Conjunto Comercial / Sala à venda, 36m² - Centro

Excelente espaço comercial semi mobiliado com 2 ambientes, 1 banheiro e copa. Aceita FGTS, financiamento, carta de crédito e pagamento a vista. Localizado à Rua XV de Novembro nº 266, no Centro. Perfeito para escritórios e estabelecimentos comerciais, esta sala possui 36 m² e está no 3º andar de um edifício com 9 pavimentos. Equipado com 2 elevadores, portaria de segunda a sábado, acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida, interfone e infraestrutura necessária para garantir conforto e segurança aos visitantes e colaboradores. O prédio conta ainda com um refeitório, auditório para eventos e a sede do famoso Clube de Xadrez de Curitiba. A sala é dividida em 2 ambientes, espaço para copa, e 01 banheiro. O espaço da copa possui um ótimo armário planejado e pia. Os dois ambientes contam com grandes janelas que proporcionam ventilação e iluminação natural. DADOS DO IMÓVEL Sala comercial: nº 34 – 3º andar Área privativa: 36 m² Face de Sol: oeste IPTU: R$ 951,00 (anual) O CONDOMÍNIO: Edifício José Loureiro Endereço: Rua XV de Novembro, nº 266 – Centro – Curitiba/PR Portaria: segunda a sexta das 7h às 22h / sábado das 8h às 22h Acessibilidade a PCD 2 elevadores Idade do Imóvel: 1949 Condomínio: R$ 381,00 A REGIÃO: Ter uma sala comercial no centro de Curitiba oferece alta visibilidade, centralidade e excelente acessibilidade, com fácil acesso a transporte público, bancos, restaurantes e órgãos públicos. Destaca-se pela valorização imobiliária, infraestrutura robusta, networking ampliado e conveniência para clientes e colaboradores. DISTÂNCIAS A CONSIDERAR Itaú XV de Novembro: 75 m Magazine Luiza: 200 m Panvel Farmácias: 83 m 7º Tabelionato de Notas: 200 m Confeitaria das Famílias: 110 m Praça Tiradentes: 210 m Paço da Liberdade: 240 m Biblioteca Pública: 300 m *Informação de distâncias cedidas pelo Google *Ad Corpus AGENDE SUA VISITA COM 24H DE ANTECEDÊNCIA. RE/MAX START Maria Alice - CRECI 51730