Conjunto Comercial / Sala à venda, 186m² - Centro

Conjunto de salas comerciais à venda e para locação no coração do Centro do Rio de Janeiro — Rua México, 90 (Cinelândia). Com 186m², o conjunto está localizado no 6º andar de um edifício com 10 andares e conta com recepção, 3 banheiros, copa e área para servidor. O imóvel oferece um ambiente funcional e bem estruturado para empresas de diferentes segmentos. Existe também a possibilidade de integração com outro conjunto de salas disponível no mesmo andar, ampliando ainda mais o espaço. Há possibilidade de locação de vaga de garagem no próprio prédio. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está situado atrás da Biblioteca Nacional e da Justiça Federal, a poucos passos do Theatro Municipal e do Museu Nacional de Belas Artes. A região oferece fácil acesso ao VLT, à estação de metrô Cinelândia e a diversas linhas de ônibus, garantindo excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Nas proximidades, há ampla oferta de bancos, restaurantes, cafés, órgãos públicos e centros comerciais, tornando o dia a dia da empresa muito mais prático. Valores: • Venda: R$ 300.000 • Locação: R$ 1.200/mês (total com condomínio e IPTU: R$ 2.935/mês) • Condomínio: R$ 1.735/mês | IPTU: R$ 1.185/mês Não perca esta oportunidade em uma das áreas mais tradicionais e bem conectadas do Rio de Janeiro.