Conjunto Comercial / Sala à venda, 50m² - Consolação

1. O IMÓVEL Esta sala comercial de alto padrão está localizada em um dos endereços mais nobres da Consolação, ideal para consultórios, escritórios e prestação de serviços que demandam uma imagem corporativa sólida e infraestrutura completa. Recepção: Ampla e acolhedora, projetada para o fluxo de clientes. Salas: 2 salas privativas com excelente iluminação natural. Banheiros: 2 unidades privativas. Copa: Espaço funcional para suporte interno. Piso: Porcelanato de alta resistência em todo o espaço. Acabamento: Pintura recente e ambiente pronto para ocupação imediata. Iluminação: Forro em gesso com luminárias embutidas. Climatização: Ar-condicionado central (marca Hitachi) com regulagem no próprio imóvel Segurança: Sistema de sprinklers (combate a incêndio) instalado. Vaga: 1 vaga de garagem exclusiva. Estacionamento para clientes: Disponível no edifício, cobrado a parte. 2. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O imóvel está situado na Avenida Angélica, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, oferecendo facilidade de acesso incomparável e proximidade com os principais polos de negócios da capital. 2.1 Transporte e Mobilidade Metrô Consolação (Linha 2 - Verde): a aproximadamente 200m do imóvel. Metrô Clínicas (Linha 2 - Verde): a aproximadamente 400m do imóvel. Metrô Higienópolis-Mackenzie (Linha 4 - Amarela): a aproximadamente 800m do imóvel. Avenida Paulista: a aproximadamente 500m do imóvel. Ônibus: Diversas linhas com parada em frente ao edifício. 2.2 Comércio e Serviços Saúde: Hospital Infantil Sabará (Av. Angélica, 1987) localizado ao lado. Shopping: Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis. Gastronomia: Restaurantes, bares e cafeterias renomadas na região. Conveniência: Bancos, farmácias e comércio variado no entorno imediato. 2.3 Educação, Lazer e Cultura Educação: Próximo à Universidade Mackenzie e diversas faculdades da região. Cultura: Proximidade com o MASP, Parque Trianon e teatros da Consolação. 3. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Sala comercial em edifício corporativo de alto padrão. Configuração: Recepção, 2 salas, 2 banheiros e copa. Infraestrutura: Piso porcelanato, forro gesso e luminárias. Equipamentos: Ar-condicionado central Hitachi e Sprinklers. Diferencial: Endereço de prestígio na Av. Angélica com 1 vaga de garagem. Sala comercial completa e pronta para uso no coração da Consolação ? estrutura moderna e localização privilegiada. Entre em contato e agende sua visita!