Conjunto Comercial / Sala à venda, 28m² - Icaraí

Excelente oportunidade para quem busca posicionar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sala comercial no Jardim Icaraí, com 27,72m² muito bem distribuídos, localizada a poucos passos do comércio completo do Largo do Marrão, garantindo alto fluxo e visibilidade para sua atividade profissional. O imóvel encontra-se vazio, pronto para uso imediato, com piso em porcelanato que transmite sofisticação e facilita a manutenção. Conta ainda com vaga de garagem na escritura, um diferencial estratégico que agrega conforto, praticidade e valorização ao investimento. Com total infraestrutura de transporte no entorno, essa sala é ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, reunindo localização, funcionalidade e liquidez em um único imóvel. Uma escolha segura para quem pensa no presente e no futuro do seu patrimônio. -