Conjunto Comercial / Sala à venda, 200m² - Funcionários

PRÉDIO / CONDOMÍNIO: •Prédio comercial bem localizado no coração da Savassi, com portaria física e controle de acesso. Funcionamento do edifício das 07h às 20h, oferecendo segurança e organização para empresas e profissionais. Hall social e circuito interno de TV. Andar alto, proporcionando melhor posição dentro do edifício. IMÓVEL: •Excelente salas comerciais com aproximadamente 200m². •Ambiente amplo e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam presença em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. •Possui 04 banheiro. •Sala localizada em andar alto, proporcionando maior privacidade e melhor posição dentro do prédio. O imóvel já se encontra alugado, sendo uma excelente oportunidade para quem busca investimento com renda imediata, podendo alcançar rendimento mínimo aproximado de 0,5% ao mês. BENEFÍCIOS: •Localização privilegiada no coração da Savassi, uma das regiões comerciais mais valorizadas da cidade, com grande fluxo de pessoas e forte presença empresarial. Próximo a bancos, restaurantes, cafés, comércios variados, centros comerciais e fácil acesso às principais vias da região. Imóvel com grande potencial de valorização no metro quadrado, configurando uma oportunidade de negócio especialmente interessante para investidores que buscam segurança patrimonial e geração de renda. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)