Conjunto Comercial / Sala à venda, 35m² - Liberdade

SALA COMERCIAL À VENDA – AV. BRIGADEIRO LUÍS ANTÔNIO | CENTRO / LIBERDADE 📍 Avenida Brigadeiro Luís Antônio 📍 Aproximadamente 600 metros da Estação Liberdade e da Estação Sé Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas do centro de São Paulo. 🔹 25m² de área privativa 🔹 2º andar 🔹 1 banheiro privativo 🔹 1 copa funcional 🔹 Não possui vaga de garagem 🔹 Estacionamentos ao lado, em frente e nas proximidades Sala bem distribuída, com ótimo acabamento, ideal para escritórios, consultórios, atendimento profissional ou empresas que buscam localização com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. 🏢 Condomínio fechado com: ✔ Portaria humana em horário comercial ✔ Portaria virtual fora do horário comercial ✔ Controle de acesso e funcionamento 24 horas ✔ Porteiro eletrônico 📍 Localização privilegiada: ✔ Próximo à região da Liberdade ✔ Próximo à Catedral da Sé ✔ Fácil acesso às principais vias do centro ✔ Região com comércio variado, serviços, bancos e transporte público abundante 💰 Valores: Venda: R$ 275.000,00 Condomínio: R$ 495,00/mês IPTU: R$ 43,47 anual Um imóvel compacto, completo (com banheiro e copa) e muito bem localizado — perfeito para quem deseja investir ou trazer seu negócio para o coração de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. ℹ️ Observação Importante: As informações e descrição deste anúncio são de inteira responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, o qual responderá por quaisquer inconsistências ou omissões relacionadas às características, estado de conservação, metragem e demais dados que possam ocasionar prejuízo a terceiros. O intermediador fica isento de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive no que se refere aos valores de IPTU, por se tratar de informação fornecida diretamente pelo proprietário.