Conjunto Comercial / Sala à venda, 300m² - Brooklin

Laje corporativa de 300 metros quadrados de área privativa no Jardim das Acácias, na divisa com o Brooklin, zona sul de São Paulo. A área é formada por três conjuntos de 100 metros quadrados, e essa composição é o principal atrativo do imóvel: permite ocupar o andar de forma integrada, como uma laje única, ou manter os módulos separados, com endereços internos independentes para áreas distintas da empresa. Na prática, isso resolve um problema comum de empresas em crescimento, que é escolher entre um espaço grande demais para hoje e um espaço apertado em dois anos. Aqui a ocupação pode começar em um ou dois módulos e avançar sobre o restante conforme a operação exige, sem mudança de endereço, sem nova negociação e sem interromper o funcionamento. A metragem comporta com folga uma operação de porte: áreas de trabalho abertas, salas de diretoria, mais de uma sala de reunião, espaço de apoio e recepção própria. São oito banheiros distribuídos pela área, número compatível com equipe numerosa e com recebimento frequente de visitantes. O imóvel acompanha vagas de garagem privativas, item que costuma limitar a escolha de sede corporativa e que aqui atende diretoria, equipe e atendimento a clientes com hora marcada. O edifício é corporativo, moderno e preparado tecnicamente para operações grandes. São quatorze elevadores, o que mantém o tempo de deslocamento interno baixo mesmo nos horários de pico de entrada e saída, e a segurança conta com vigilância vinte e quatro horas, circuito fechado de televisão, monitoramento remoto e alarme de intrusão. Para empresas com requisitos de compliance ou com auditoria de fornecedores, essa estrutura costuma ser condição de entrada. A localização fica no eixo corporativo do Brooklin, com a estação Brooklin nas proximidades e acesso rápido às avenidas que ligam a região à marginal e ao restante da zona sul. É uma das áreas de maior concentração de empresas de tecnologia, serviços financeiros e multinacionais da cidade, com oferta ampla de restaurantes, hotelaria, bancos e serviços de apoio no entorno. O formato atende sedes administrativas, operações de tecnologia, escritórios de advocacia de médio e grande porte, consultorias, empresas de engenharia e centros de serviços compartilhados que precisam reunir a equipe em um único andar. Agende uma visita e conheça a laje pessoalmente. A VED Imóveis acompanha todo o processo, da visita à documentação. -