Conjunto Comercial / Sala para venda ou aluguel, 30m² - Centro

Sala comercial no centro de Curitiba, próximo ao Shopping Mueller e praça Tiradentes. Conta com grande fluxo de pessoas, ideal para o seu escritório! Sala com 30m² de área privativa, com piso cerâmico amadeirado e um banheiro social. Possui gesso no teto. Não possui vaga de garagem, mas há possibilidades de alugar uma vaga no prédio ou nos estacionamentos ao redor. Condomínio possui portaria em horário comercial, 4 elevadores sociais, sala de reuniões, interfone, recepção e uma galeria no pavimento térreo do prédio. Aluguel e encargos mensais: *Aluguel: R$600,00 (liquido) para pagamento pontual / R$ 800,34 (bruto) *Condomínio: R$456,00 mensal *FCI (fundo de conservação): R$30,00 *IPTU: R$58,95 mensal (valor referente a 2025; em 2026, o valor poderá sofrer pequena alteração) *Seguro incêndio obrigatório: Consultar valor com seguradoras Obs.: O imóvel permanecerá à venda mesmo durante o período de locação. Os contratos de locação serão firmados com prazo de 12 meses. REF.4169-L7 Os valores mencionados podem ser alterados sem prévio aviso. -