Conjunto Comercial / Sala à venda, 207m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Sala Comercial Alugada com Renda Contrato de 5 Anos Documentação OK Entrada Facilitada. Oportunidade para investidor! Salas comerciais já locadas com renda garantida, em prédio corporativo moderno, ao lado do Shopping Morumbi, com contrato vigente até junho/2029. Renda inicial: R$ 13.000/mês Documentação em dia pode financiar Entrada facilitada: em até 5 parcelas sem juros Área útil total: 207,02 m² (junção de 6 conjuntos) Retorno atual: entre 0,7% e 0,8% ao mês (além da valorização do imóvel) Detalhes do imóvel Estilo industrial: piso elevado, elétrica e hidráulica novas, ar-condicionado instalado Lavabo instalado, com previsão para copa ou segundo lavabo O edifício corporativo Entregue em 2018, com imagem institucional forte Portaria 24h com controle de acesso, catracas eletrônicas, CFTV Auditório, salas de reunião, sky lounge com terraço Bicicletário, vestiários, tomadas para veículos e bikes elétricas Fachada moderna, janelas com vidros refletivos, 8 elevadores sociais Estacionamento para visitantes e wi-fi nas áreas comuns Gestão patrimonial e serviços pay-per-use Localização estratégica Ao lado do Shopping Morumbi, em uma das regiões mais valorizadas e com fácil acesso às principais vias e transporte público. Invista com segurança, rendimento imediato e grande potencial de valorização. Agende sua visita e garanta já o seu! -