Conjunto Comercial / Sala para venda ou aluguel, 54m² - Funcionários

Excelente sala comercial à venda no bairro Funcionários, com 54m² e 1 vaga de garagem, em localização estratégica na Avenida Brasil, esquina com a Avenida Afonso Pena, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Belo Horizonte. Ideal para consultórios, clínicas, escritórios ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização e fácil acesso. SALA COMERCIAL: Totalmente preparada para consultório odontológico, contando com 2 consultórios montados, recepção, copa, sala de materiais (expurgo/esterilização), 2 banheiros e excelente distribuição dos ambientes, proporcionando funcionalidade e conforto para profissionais da área da saúde ou de outros segmentos. EDIFÍCIO: Prédio comercial bem localizado, com portaria, elevadores e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e segurança para profissionais e clientes. LOCALIZAÇÃO: Privilegiada na Avenida Brasil, esquina com a Avenida Afonso Pena, próximo à Praça da Liberdade, Hospital Life Center, Hospital Semper, Hospital Mater Dei Santo Agostinho, Faculdade de Medicina da UFMG, clínicas, laboratórios, bancos, restaurantes, farmácias e amplo comércio. Fácil acesso às principais vias da região Centro-Sul de Belo Horizonte. DIFERENCIAIS: Excelente oportunidade para instalação de consultório odontológico, clínica médica, escritório de advocacia, arquitetura, contabilidade ou outras atividades profissionais. Imóvel pronto para uso, em uma das regiões comerciais mais procuradas da capital, com grande fluxo de pessoas e alto potencial de valorização. PS: Possibilidade entrega da sala toda aberta. -