Conjunto Comercial / Sala à venda, 40m² - Jardim Avelino

Descubra uma sala comercial que une visibilidade e elegância em um dos polos mais promissores da Zona Leste paulistana. Localizada no bairro Jardim Avelino, na região da Vila Prudente e a poucos passos da Rua Pinheiro Guimarães, esta sala de 40 m² privativos foi projetada para profissionais que buscam um espaço funcional, seguro e com forte apelo corporativo. A combinação de fácil acesso, infraestrutura moderna e alto fluxo de pessoas faz deste endereço o palco ideal para o crescimento do seu negócio. O layout inteligente conta com uma ampla sala principal, perfeita para recepções, estações de trabalho moduláveis ou consultórios especializados. O banheiro privativo foi planejado para assegurar conforto e privacidade, enquanto a vaga de garagem exclusiva elimina preocupações diárias com estacionamento. Construído em 2000, o imóvel apresenta acabamentos sólidos, piso resistente e instalação elétrica e hidráulica em excelente estado de conservação, oferecendo praticidade e estética contemporânea. No condomínio, você encontra um conjunto completo de facilidades que garantem tranquilidade operacional e segurança reforçada. Portaria com catraca eletrônica, sistema de câmeras de vigilância 24 h e gerador evitam interrupções no seu atendimento. Há também elevador social, interfone, instalações dedicadas para internet de alta performance e estacionamento rotativo, além de manobrista, proporcionando conforto total a colaboradores e clientes. A presença de áreas verdes reúnem momentos de pausa e inspiração em meio ao dinamismo urbano. A região ao redor oferece conveniência única: redes de restaurantes, padarias artesanais, farmácias e bancos em um raio de poucos metros. Acesso facilitado pelas estações Vila Prudente (Linhas 2-Verde e 15-Prata) e Orfanato (Linha 2-Verde), bem como pelas avenidas Salim Farah Maluf e Anhaia Mello, agiliza deslocamentos dentro e fora da cidade. Próximo a escolas renomadas e centros de saúde, o imóvel se destaca também para profissionais liberais médicos, advogados e consultores que valorizam praticidade e credibilidade. Não deixe escapar esta oportunidade de elevar sua atuação a um novo patamar. Agende agora mesmo sua visita e vivencie, na prática, todo o potencial e sofisticação que esta sala comercial oferece. Entre em contato e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu empreendimento! Valores Sujeitos a alterao sem aviso prvio