Conjunto Comercial / Sala à venda, 201m² - Jardim Paulistano

EXCELENTE CONJUNTO 201 METROS QUADRADOS VENDA OU LOCAÇÃO, NO JD.PAULISTANO O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características: -Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4); -Decoração moderna, de muito bom gosto; -Iluminação natural e vista 180º; -Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso; -Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas; -Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos; -Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes; -Lavabo privativo PNE; -Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado; -Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria; -Copa integrada à área de escritórios; -Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa; -Garagem: 2 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: -Edifício antigo, porém, muito bem mantido; -Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); -2 elevadores sociais; -Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; -Circuito Interno TV; -Elevador com Gerador; -A 900m do metrô Faria Lima. ACESSO: Edifício localizado numa das melhores localizações da cidade, próximo à Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia, e ao ponto de ônibus por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 450m da Av. Rebouças; à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM. Localizado na região nobre à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região. -