Conjunto Comercial / Sala para venda ou aluguel, 439m² - Jardins

Conjunto comercial com 444,59m² no bairro do Jardins para LOCAÇÃO, Entrega Plug & Play ou em Vão livre, com estrutura de piso elevado ardósia, laje industrial, em vão livre, ar condicionado central, 3 banheiros cabinados e 1 banheiro PNE . O prédio possui CERTIFICAÇÃO LEED com 03 elevadores com acesso à torre e 02 elevadores para acesso da garagem, ambos com gerenciamento de tráfego e com sistema de antecipação de chamadas ligados ao grupo gerador de emergência. Infraestrutura para serviços de telefonia com central única digital e ramais, permitindo acesso a diversas operadoras de telecomunicação. Entrada de energia de 220/380V com distribuição interna de baixa tensão de 18.00 KVa para cada laje tipo (medição individual).GERADORES Atendem 100% das áreas comuns e privativas. Gerador e tanque de combustível localizados fora da projeção da torre, conforme NR 16 e NR 20. SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO, sistema de detecção de incêndio composto de hidrantes, extintores, sprinklers, sistemas sonoros e visuais de aviso, detectores de fumaça, escadas de segurança pressurizadas, portas corta fogo, sistema manual de alarme e sistema de comunicação. Existe ainda a integração com sistema de gerador, elevadores e porta de entrada. BICICLETÁRIO E VESTIÁRIOS contendo tomadas para bikes elétricas e vestiários masculino e feminino com chuveiros, localizados no 1° subsolo. Espécies paisagísticas que demandam menos água para irrigação, localizadas na entrada e entorno do edifício.2 (duas) salas de reuniões para 08 pessoas cada, auditório para 48 pessoas e rooftop com área de estar. Reutilização de água pluvial para irrigação automatizada do jardim e lavagem das áreas comuns, torneiras e bacias sanitárias de baixo consumo. Localizado no bairro Jardins, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Próximo a estação de metrô Paraiso e Brigadeiro, shoppings e restaurantes. Valores estão sujeitos a alteração - Agende uma visita - FLBrokers -