Conjunto Comercial / Sala à venda, 220m² - República

Um andar inteiro de salas comerciais no coração de São Paulo por R$ 1.489.000,00. Oportunidades como esta são cada vez mais raras na região central. Localizado na Av. Ipiranga, 919 – 10º andar, este conjunto reúne seis salas comerciais, oferecendo flexibilidade para diferentes modelos de negócio ou investimento. O imóvel é composto por cinco salas lado a lado, com possibilidade de integração entre elas, sendo três equipadas com armários e voltadas para a Avenida Ipiranga. A sexta sala é independente, conta com banheiro privativo e está posicionada nos fundos do edifício. Localização estratégica • Entre as avenidas Rio Branco e São João. • A poucos metros do tradicional cruzamento da Av. Ipiranga com a Av. São João. • Ao lado da Estação República do Metrô. • Próximo ao Bar Brahma e a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O edifício possui 17 pavimentos, sendo que os oito primeiros são ocupados por um restaurante, proporcionando excelente fluxo de pessoas e conveniência. Infraestrutura do condomínio: • Portaria de segunda a sexta-feira, das 8h às 19h. • Sábados, das 8h às 18h. • Estacionamento avulso 24 horas no edifício. Informações financeiras • Valor de venda: R$ 1.489.000,00 • Condomínio: R$ 5.221,58 • IPTU: R$ 807,19 (10 parcelas) Uma excelente oportunidade para empresas que buscam ampliar sua operação ou para investidores interessados em um imóvel comercial com localização privilegiada e grande potencial de valorização.