Conjunto Comercial / Sala à venda, 45m² - Santo Amaro

Conjunto comercial à venda em Santo Amaro, São Paulo, com 45 m² de área privativa e planta funcional, entregue pronto para uso. É o tipo de sala em que a empresa entra e começa a operar no mesmo dia: o piso em carpete de madeira e o projeto de iluminação já estão instalados, e não há obra a fazer antes de montar a operação. A distribuição interna é aberta e permite mais de um arranjo sem intervenção estrutural: dá para acomodar postos de trabalho, uma sala de reunião fechada e um espaço de atendimento a clientes, ou abrir tudo em plano livre conforme a equipe cresce. Para operação de escritório, consultório, estúdio ou representação comercial, 45 m² bem distribuídos rendem mais do que 60 m² mal resolvidos. O conjunto conta com banheiro e uma vaga de garagem. A vaga é um detalhe que costuma pesar mais do que parece nesta região: estacionamento rotativo no entorno de Santo Amaro é caro e disputado, e ter a vaga própria elimina um custo recorrente e uma preocupação diária para quem chega de carro. Vale comparar com a alternativa mais comum hoje, que é o coworking. Uma sala própria de 45 m² dá endereço fixo para o CNPJ, permite marca na porta, guarda de documentos e equipamento, e não impõe limite de horário nem de convidados. Para empresa que já saiu do estágio inicial, o ponto de virada costuma ser exatamente esse. A localização é o outro trunfo. O imóvel fica a poucos passos da Estação Santo Amaro do Metrô, o que resolve o deslocamento da equipe e o acesso de clientes vindos de outras regiões da cidade sem depender de carro. No entorno há restaurantes para almoço de trabalho, cafés, farmácias, agências bancárias e lojas de conveniência, tudo a curta caminhada. Santo Amaro é um dos centros comerciais mais consolidados da zona sul, com fluxo constante de empresas e serviços ao longo de todo o expediente. É um endereço que a cidade inteira sabe localizar, o que faz diferença na hora de marcar uma reunião. Ficha técnica: 45 m² de área privativa 1 banheiro 1 vaga de garagem piso em carpete de madeira projeto de iluminação instalado planta aberta, com possibilidade de divisão pronto para uso a poucos passos da Estação Santo Amaro do Metrô. Entre em contato e agende sua visita com a equipe da VED Imóveis. VED Imóveis, a escolha correta! -