Conjunto Comercial / Sala à venda, 45m² - Santo Amaro

Conjunto comercial de 45 metros quadrados no edifício NovAmérica, na Chácara Santo Antônio, zona sul de São Paulo. A unidade está pronta para uso, com piso e iluminação já instalados, o que significa ocupação praticamente imediata: a empresa entra, monta o mobiliário e começa a trabalhar, sem o intervalo de obra que costuma separar a assinatura do contrato do primeiro dia de operação. Para quem hoje paga aluguel de escritório, essa é a diferença mais concreta. A metragem é a mesma de uma sala de coworking de porte médio, mas com endereço próprio, identidade visual na porta e liberdade para definir horário, layout e política de uso do espaço sem depender de regras de terceiros. A planta é aberta e comporta recepção, três a quatro estações de trabalho e uma sala de reunião fechada, ou uma configuração totalmente colaborativa, conforme a operação exigir. O banheiro é privativo, o que faz diferença no atendimento a clientes, e a sala recebe boa iluminação para a metragem. O condomínio é fechado e oferece recepção moderna, portaria vinte e quatro horas, circuito de câmeras e monitoramento. Vale registrar o efeito prático disso: a empresa passa a ter controle de acesso e um ponto de recebimento de correspondência e entregas durante todo o dia, sem precisar de alguém sempre presente na sala. Acompanha uma vaga de garagem coberta. A localização é o outro ponto forte. A estação Santo Amaro fica nas proximidades, atendida pela linha 5 Lilás do metrô e pela linha 9 Esmeralda da CPTM, combinação que cobre boa parte da zona sul e o eixo da marginal. Isso amplia bastante a região de onde a equipe pode vir sem depender de carro, e facilita a chegada de clientes. No entorno há restaurantes, cafeterias, farmácias, agências bancárias e comércio de rua para a rotina, além de acesso rápido às avenidas que ligam a região ao centro expandido. O formato atende escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, consultoria, agências e representações comerciais, além de consultórios e clínicas de pequeno porte que precisam de endereço comercial consolidado e boa acessibilidade para os pacientes. A Chácara Santo Antônio se consolidou como um dos polos de escritórios da zona sul, com concentração de empresas de serviços e tecnologia e custo de ocupação bem mais previsível do que o das regiões da Faria Lima e da Avenida Paulista. Agende uma visita e conheça o conjunto pessoalmente. A VED Imóveis acompanha todo o processo, da visita à documentação. -