Conjunto Comercial / Sala à venda, 123m² - Vila Mariana

- Escritório Duplex com 123 m², localizado na Rua Doutor Amâncio de Carvalho, Vila Mariana, São Paulo, SP. - Venda: R$ 2.500.000,00 - Aluguel: R$ 18.000,00 - Condomínio: R$ 2.503,35 - Parcelas do IPTU 2026: R$ 1.500,00 - Valores sujeitos à atualizações sem prévio aviso. Características do imóvel; - Salão com open space e iluminação moderna. - Pé direito duplo. - 2 aparelhos de ar condicionado com 18.000 BTUs. - 2 salas/box de reunião com aparelhos de ar condicionado. - Varanda com vista para rua. - Mezanino com 34 m². - Copa. - Sala de apoio. - 4 lavabos. - 5 vagas de garagem. Geradores de fluxo nos arredores; - Metrô Ana Rosa - 150 m. - Sesc Vila Mariana - 400 m. - Metrô Vila Mariana - 428 m. - Avenida Conselheiro Rodrigues Alves - 450 m. - Museu Lasar Segall - 800 m. - Cinemateca Brasileira - 900 m. - Parque do Ibirapuera - 1 km. Para mais informações e Agendar uma Visita, conte com a Anauate, -