Conjunto Comercial / Sala à venda, 30m² - Centro

🏢 Sala Comercial | Centro de Niterói/RJ | 30 m² | Porteira Fechada Oportunidade única para quem deseja investir ou iniciar um negócio imediatamente no coração de Niterói! Toda com piso cerâmica, vista livre e banheiro com armário! Localizada na Rua José Clemente, 73 – sala 404, esta sala comercial de 30 m² está sendo vendida na modalidade porteira fechada, ou seja, totalmente mobiliada e pronta para uso. Basta entrar e começar a trabalhar. ✅ Destaques do imóvel: • 30 m² de área útil • 1 banheiro • Ambiente claro e arejado • Mobiliada (porteira fechada) • 4º andar | Edifício com 12 andares • Acesso à internet • TV a cabo • Piso frio • Janelas de alumínio • Circuito de segurança com câmeras • Cabine de segurança e interfone • Recepção e hall de entrada • Entrada de serviço • Armários no banheiro 📍 Localização estratégica: Situada no Centro de Niterói, a sala conta com fácil acesso ao transporte público e está cercada de bancos, cartórios e restaurantes. A região possui fluxo constante de pedestres, ideal para qualquer tipo de negócio. 💰 Valores: • Preço de venda: R$ 100.000,00 • Condomínio: R$ 460,00/mês • IPTU: R$ 1.500,00/ano Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita.