Conjunto Comercial / Sala à venda, 289m² - Centro

Escritório comercial de alto padrão localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro, na icônica Praça Floriano (Cinelândia), nº 51 — andar 7, unidade exclusiva por andar. Com 289 m² de área total, o imóvel oferece uma planta versátil e bem distribuída, ideal para escritórios corporativos, consultórios ou sedes empresariais. Conta com 4 banheiros e copa, proporcionando conforto total para equipes. Destaques do imóvel: • Andar exclusivo (único por pavimento) • Vista privilegiada e panorâmica para a Praça Floriano • Amplas janelas de alumínio com excelente iluminação natural • Piso vinílico • Sanca de gesso • Hall de entrada e recepção • Copa e área de serviço • Entrada social e entrada de serviço independentes • Portaria com porteiro e vigilância • Câmeras de segurança e ronda patrimonial Localização estratégica e privilegiada: O imóvel está a poucos passos das principais opções de transporte da cidade — Estação de Metrô Cinelândia, terminal de Barcas, VLT e ponto de ônibus —, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Na vizinhança imediata: Teatro Municipal, Restaurante Amarelinho, Cine Odeon e os famosos Arcos da Lapa. Informações financeiras: • Valor de venda: R$ 1.200.000 • Condomínio: R$ 5.872/mês • IPTU: R$ 2.423/mês Oportunidade única para quem busca um endereço nobre, com infraestrutura completa e excelente visibilidade no centro empresarial e cultural do Rio de Janeiro.