Conjunto Comercial / Sala à venda, 35m² - Santa Efigênia

VENDE-SE SALA COMERCIAL DE 35 m² — COMPLETAMENTE REFORMADA, MOBILIADA E EQUIPADA! Valor: R$ 345.000,00 Um escritório novíssimo, sofisticado e pronto para sua empresa começar a trabalhar! Excelente oportunidade em Belo Horizonte, na Rua Padre Rolim ao lado da Avenida Bernardo Monteiro, localização privilegiada, cercada por restaurantes, farmácias, comércios e diversas conveniências. Localizada no 4º andar,com acabamento impecável, iluminação moderna, móveis planejados e uma vista maravilhosa para uma área arborizada. Um ambiente elegante, confortável e extremamente acolhedor, pensado para proporcionar bem-estar e produtividade. Destaques do escritório * Estrutura planejada para 9 posições de trabalho * Mesas modernas e mobiliário sob medida * Copa completa com geladeira, micro-ondas, air fryer, máquina de café e bebedouro de água gelada * Armários planejados e excelentes espaços de organização * Iluminação moderna em trilhos * Carpete e acabamento sofisticado * Banheiro privativo com bancada em granito e espelho amplo * Ambiente climatizado * Câmera de segurança * Janelas amplas com iluminação natural e uma linda vista arborizada DIFERENCIAL EXCLUSIVO: A copa completa e toda a estrutura planejada ainda estão dentro do prazo de garantia dos fabricantes, oferecendo ainda mais tranquilidade ao comprador. Prédio comercial muito bem conservado * Portaria presencial 24 horas * Controle de acesso por reconhecimento facial e catracas * Elevadores modernizados * Hall e áreas comuns revestidos em granito * Além do banheiro privativo da sala conta com banheiros de uso comum em todos os andares (isso se torna um diferencial enorme para quem trabalha com mais pessoas dentro sala, trazendo conforto e privacidade) * Excelente apresentação e conservação VENDA PRATICAMENTE PORTEIRA FECHADA! Toda a estrutura planejada, os móveis e os equipamentos da copa estão incluídos no valor. Não estão incluídos apenas as cadeiras, os computadores e a televisão. O grande diferencial é a praticidade: você não precisa enfrentar reformas, contratar marceneiros ou investir tempo e dinheiro montando um escritório do zero. É comprar, trazer suas cadeiras e computadores e começar a trabalhar! Uma excelente oportunidade para empresários e profissionais que valorizam localização, segurança, conforto e uma apresentação profissional impecável. INVESTIMENTO: R$ 345.000,00 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. As fotos mostram a qualidade do espaço, mas os detalhes e o aconchego do ambiente surpreendem ainda mais!