Conjunto Comercial / Sala à venda, 300m² - Brooklin

Laje corporativa de 300 metros quadrados de área útil privativa no Jardim das Acácias, no eixo do Brooklin, zona sul de São Paulo. A área é composta por três conjuntos de 100 metros quadrados, o que permite ocupar o andar integralmente ou trabalhar com módulos distintos dentro do mesmo pavimento. O que costuma decidir a escolha por uma laje deste tipo é a eficiência de ocupação. Trezentos metros quadrados contínuos acomodam com folga uma equipe de trinta a quarenta pessoas, com salas de diretoria, mais de uma sala de reunião, área de apoio e recepção, e ainda deixam margem para crescimento sem nova mudança. Dividir a mesma equipe em dois andares menores custa mais em condomínio, em circulação interna e em tempo perdido. São seis banheiros distribuídos pela planta, dimensionamento adequado a equipe numerosa e a recebimento frequente de visitantes, e as vagas de garagem ficam no subsolo do edifício, com acesso direto e coberto, o que resolve chegada em dia de chuva e atendimento a clientes com hora marcada. O edifício é corporativo, moderno e tecnicamente preparado para operações de porte, com estrutura de segurança que inclui vigilância vinte e quatro horas, circuito fechado de televisão e monitoramento. Empresas com política de compliance ou com auditoria de fornecedores costumam exigir exatamente esse conjunto de itens antes de aprovar um endereço. A localização está no eixo corporativo do Brooklin, uma das maiores concentrações de empresas de tecnologia, serviços financeiros e multinacionais da cidade, com a estação Brooklin nas proximidades e ligação rápida com a marginal e com as avenidas que cortam a zona sul. Comparada a endereços equivalentes na Faria Lima ou no Itaim, a região entrega padrão construtivo semelhante com custo de ocupação por metro quadrado sensivelmente menor. O entorno é completo: restaurantes, cafeterias, hotelaria, bancos, academias e serviços de apoio corporativo, além de shopping e comércio para o dia a dia. O formato atende sedes administrativas, operações de tecnologia, consultorias, escritórios de advocacia de médio e grande porte, empresas de engenharia e centros de serviços compartilhados. Agende uma visita e conheça a laje pessoalmente. A VED Imóveis acompanha todo o processo, da visita à documentação. -