Conjunto Comercial / Sala à venda, 168m² - Consolação

Descrição do Imóvel: Este conjunto comercial de alto padrão, situado em uma das áreas mais dinâmicas e procuradas de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço sofisticado e funcional para estabelecer suas operações. Com uma área útil de 168 m², o imóvel está estrategicamente localizado no bairro da Consolação, próximo a importantes centros corporativos e com fácil acesso a diversas comodidades. Características Internas: O conjunto amplo e versátil, pode ser facilmente adaptado para atender às necessidades específicas de diferentes tipos de negócios. O espaço foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade, com um piso de tacos de madeira que confere um toque de elegância ao ambiente. O forro modular e as luminárias integradas garantem um ambiente bem iluminado e de fácil manutenção, enquanto o sistema de ar condicionado central assegura um clima interno agradável e controlado durante todo o ano. Com dois banheiros múltiplos, a infraestrutura está preparada para suportar um fluxo significativo de pessoas, aumentando a eficiência e o conforto dos colaboradores e visitantes. Infraestrutura do Edifício: Equipado com elevadores de alta qualidade e um moderno sistema de escada de incêndio com pressão positiva, o prédio assegura a segurança dos ocupantes e a conformidade com as mais recentes normas de segurança. A segurança é uma prioridade máxima, com portaria funcionando 24 horas por dia. O edifício possui um avançado sistema de monitoramento por CFTV (circuito fechado de televisão) e um eficiente sistema de combate a incêndio, com detectores de fumaça e sensores de calor para garantir uma resposta rápida em caso de emergência. O conforto e a conveniência são ampliados pelo estacionamento rotativo para visitantes, que facilita o acesso dos clientes e parceiros ao local. Para garantir a continuidade das operações, o edifício está equipado com um gerador que mantém as áreas comuns operacionais durante quedas de energia. Localização Privilegiada: Localizado no bairro da Consolação, o imóvel está situado em um dos polos corporativos mais importantes de São Paulo, oferecendo uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade com a Estação Higienópolis Mackenzie do Metrô, que cruza duas linhas importantes, proporciona uma excelente conectividade com outras áreas da cidade e facilita o transporte público para funcionários e visitantes. A localização também permite fácil acesso às estações de metrô República e Paulista, além de estar a poucos passos da Avenida Paulista, uma das avenidas mais icônicas e movimentadas da cidade. O entorno do imóvel é enriquecido por uma variedade de shoppings, restaurantes e comércios, bem como pela proximidade ao Sesc Consolação, um importante centro cultural e de lazer. O Parque Augusta, localizado nas proximidades, oferece um espaço verde que contribui para um ambiente mais agradável e relaxante.