Conjunto Comercial / Sala à venda, 85m² - Vila Mariana

Dois Imóveis Comerciais Disponíveis para Venda! Integrados na Vila Mariana, Ideal para Restaurante, Salão de Beleza e Mais.. Apresentamos uma excelente oportunidade comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo: dois imóveis comerciais integrados, localizados na Vila Mariana, com fácil acesso à estação de metrô Ana Rosa e comércios da região. Este conjunto único oferece o espaço ideal para quem deseja empreender com infraestrutura já pronta para dois segmentos consolidados, gastronomia e beleza. Ou mesmo personalizar os espaços para novos usos comerciais. Contendo: - Dois imóveis comerciais unificados, com entradas independentes; - Terreno com 85 m² - Área construída de aproximadamente 150 m²; - 4 banheiros no total; - Estrutura versátil, pronta para funcionamento imediato. Distribuição dos Ambientes: ** Unidade 1 - Restaurante - Imóvel amplo e bem distribuído em dois andares (térreo + superior); - Ambientes ideais para atendimento ao público, cozinha, estoque e até eventos; - Infraestrutura pensada para o setor alimentício, com ventilação, elétrica e hidráulica adequadas. ** Unidade 2 - Salão de Beleza / Espaço de Serviços - Pavimento térreo com espaço aberto e excelente visibilidade; - Ideal para salão de cabeleireiro, barbearia, estética, clínica ou loja; - Pode ser facilmente adaptado para outros fins comerciais. Situado em uma rua estratégica da Vila Mariana, este imóvel está em uma região com grande fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércio local, clínicas, escolas, restaurantes, academias e muito mais. Para quem busca localização estratégica, estrutura pronta e versatilidade de uso, esse é o imóvel comercial perfeito! Uma oportunidade rara na Vila Mariana para quem quer empreender com segurança e potencial de retorno. Agende já sua visita conosco! Entre em contato para mais informações. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.