Conjunto Comercial / Sala à venda, 750m² - Jardim Tarraf

🏢 ESPAÇO CORPORATIVO DE ALTO PADRÃO | 750 M² | JARDIM TARRAF — SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Excelente oportunidade para adquirir ou locar um escritório corporativo de alto padrão na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 935 — uma das avenidas mais valorizadas de São José do Rio Preto. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área total e útil: 750 m² • 4 banheiros • 4 vagas de estacionamento • Hall de entrada • Recepção • Escada • Mezanino (meia laje) • Pé-direito elevado • Câmeras de segurança 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado na zona sul de São José do Rio Preto, o empreendimento Platz by Tarraf oferece acesso privilegiado aos principais pontos da cidade: • Próximo ao Super Muffato, Riopreto Shopping e Iguatemi • A poucos minutos do Hospital de Base (HB) • Perto das principais faculdades de medicina: FAMERP e FACERES • Fácil acesso ao Aeroporto e à Rodovia Washington Luiz Uma localização que une visibilidade, praticidade e conforto para o seu negócio. 💰 VALORES • Venda: R$ 6.000.000 • Locação: R$ 45.000/mês (total com encargos: R$ 50.000/mês) • Condomínio: R$ 5.000/mês • IPTU: R$ 3.500/mês Ideal para empresas que buscam um endereço nobre com infraestrutura completa. Entre em contato e agende sua visita!