Conjunto Comercial / Sala à venda, 49m² - Canasvieiras

Sala comercial à venda em Florianópolis, localizada no bairro de Canasvieiras, oferecendo uma oportunidade de investimento em um dos principais pontos comerciais da região. Este imóvel é uma excelente alternativa para empresários que buscam se estabelecer em uma área dinâmica e com grande fluxo de clientes. A sala está inserida no condomínio Aurora Canasvieiras, que proporciona infraestrutura e segurança adequadas para o desenvolvimento de negócios. O espaço comercial possui 49,73 metros quadrados de área útil, com o mesanino possível de ser estendido após a entrega, com estrutura funcional e um banheiro, atendendo às necessidades básicas para o funcionamento de diversos tipos de atividades comerciais. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo que o novo proprietário o adapte conforme suas especificidades de negócio. Sem mobiliário, a sala oferece total flexibilidade para personalização e layout conforme a demanda do empreendimento que será instalado. A localização estratégica é um diferencial significativo, estando a apenas 250 metros da praia, fator que agrega valor ao ponto comercial. O imóvel situa-se em frente ao Colégio Fênix e encontra-se próximo a diversos serviços essenciais, incluindo mercados, farmácias, cafés e outros estabelecimentos comerciais. Esta proximidade com os principais pontos de interesse garante boa visibilidade e movimento constante de potenciais clientes na região. Se você busca uma sala comercial bem posicionada em Canasvieiras, com acesso fácil à infraestrutura urbana e próxima ao mar, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço que combina localização privilegiada com preço competitivo no mercado imobiliário de Florianópolis. ESCLARECIMENTO LEGAL Este material possui caráter exclusivamente informativo e institucional. O projeto apresentado é desenvolvido por meio da AURORA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., inscrita no CNPJ nº 63.796.697/0001-79, constituída sob a forma de Sociedade de Propósito Específico (SPE) de natureza privada, não se caracterizando como incorporação imobiliária. Não se trata de oferta pública de unidades imobiliárias, venda antecipada, promessa de compra e venda ou qualquer forma de comercialização ao público em geral. A eventual participação ocorre exclusivamente por meio de associação societária privada, mediante prévia análise técnica e jurídica, aprovação formal e celebração dos instrumentos societários próprios, conforme o contrato social da SPE. Este material é provisório e tem como finalidade promover a divulgação e prestar informações a respeito de futuro empreendimento residencial Aurora Residence. O material contém imagens meramente ilustrativas, estando sujeitas a alterações sem aviso prévio. Unidades residenciais e comerciais não serão entregues mobiliadas.