Conjunto Comercial / Sala à venda, 3000m² - Parque Florestal

O Clube e Pesqueiro do Lago é um empreendimento voltado ao lazer familiar, à pesca e à realização de eventos, com diferentes construções, áreas de lazer e imóveis que agregam possibilidades de exploração comercial. - Área total informada: 15.650 m². - Área construída informada anteriormente: aproximadamente 1.614 m². - Acessos: duas entradas, uma pela Rua Henrique Hessel e outra com saída para a Rua Sinfonia Inacabada. - Estacionamento: área aproximada de 3.500 m², com capacidade informada para mais de 700 veículos. - Fechamento: propriedade murada e cercada. - Energia solar: sistema com 116 placas solares. - Abastecimento de água: poço semiartesiano. - Empreendimento com documentação informada como regularizada, a ser conferida pela imobiliária na documentação oficial. --- PARTE I PESQUEIRO DO LAGO 2. Salões comerciais O pesqueiro conta com dois salões comerciais, cada um com aproximadamente 75 m², ambos com entradas independentes, possibilitando utilização comercial individual. 3. Primeira casa aproximadamente 75 m² Casa localizada no pavimento superior dos salões comerciais, contendo: - 1 quarto; - Cozinha americana; - 1 banheiro; - Varanda; - Lavanderia. 4. Segunda casa aproximadamente 75 m² Casa localizada no pavimento superior dos salões comerciais, contendo: - 2 quartos; - Cozinha; - Sala; - Varanda; - Lavanderia. 5. Terceira casa localizada dentro do pesqueiro Casa residencial com a seguinte estrutura: - 2 quartos; - 2 banheiros; - Cozinha; - Copa; - Sala; - Lavanderia; - Piso em porcelanato. 6. Salão principal e lanchonete do pesqueiro Salão destinado ao atendimento dos frequentadores e à atividade comercial do pesqueiro, com estrutura para receber mais de 250 pessoas sentadas, conforme informação fornecida. O espaço conta com lanchonete integrada e estrutura para atendimento ao público. 7. Lagos e estrutura de pesca - 2 lagos destinados à pesca; - Mais de 13 variedades de peixes; - Exemplares com pesos que podem variar de aproximadamente 1 kg a 18 kg; - Estrutura para pesca esportiva e pesque-pague. 8. Tirolesa Tirolesa com aproximadamente 150 metros de extensão, localizada dentro da área do pesqueiro, e não na área do Clube de Lazer. PARTE II CLUBE DE LAZER DO LAGO 9. Estrutura de lazer aquático O clube dispõe de uma estrutura de lazer voltada a famílias, adultos e crianças, incluindo: - 5 piscinas, conforme a relação mais recente do empreendimento; - Toboágua; - Áreas de convivência e recreação; - Espaços verdes; - Estrutura para receber visitantes aos finais de semana e feriados. 10. Salões para eventos O clube possui dois salões principais para eventos e atividades comerciais: - Salão principal: com área superior a 700 m²; - Salão de entrada: com aproximadamente 400 m². Os espaços podem ser utilizados para festas, comemorações, encontros, eventos familiares e outras atividades, conforme a estrutura e as condições de utilização do empreendimento. 11. Cozinhas e estrutura de atendimento -...