Conjunto Comercial / Sala para alugar, 642m² - Vila Nova Conceição

Escritório comercial de alto padrão no icônico Millennium Office Park, localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, na Vila Olímpia — um dos endereços corporativos mais valorizados de São Paulo. A unidade está situada no 5º andar, com 642 m² de área, 2 banheiros e 16 vagas de estacionamento. O andar conta com apenas 2 unidades, garantindo maior privacidade e exclusividade. O Millennium Office Park é um conjunto empresarial composto por cinco edifícios interligados, com arquitetura singular marcada por fachadas curvas em formato de meia lua. O acesso principal é uma referência arquitetônica na região, e o conjunto conta com heliponto com capacidade para 4 toneladas no alto de dois de seus edifícios. O empreendimento oferece infraestrutura completa: • Ar-condicionado central • Piso elevado e forro modular • Controle de acesso e sistema de automação predial • Estacionamento com manobrista • Segurança patrimonial, CFTV e sistema de prevenção e combate a incêndios • Gerador para áreas comuns • Auditório e centro de convenções • Sala de reunião e sala privativa no heliponto • Café, restaurante e depósito Localização privilegiada: próximo à estação de trem Vila Olímpia, ao lado do Shopping JK Iguatemi — com passagem interna — e próximo ao Shopping Vila Olímpia. Valores: • Aluguel: R$ 95.000/mês • Condomínio: R$ 16.000/mês • IPTU: R$ 13.000/mês • Total: R$ 111.000/mês Garantias aceitas: seguro-fiança, fiador, títulos de capitalização e caução.