Conjunto Comercial / Sala à venda, 83m² - Centro

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO NO CENTRO DE GUARULHOS! Excelente oportunidade para quem busca renda recorrente e um imóvel comercial em localização estratégica. Duas salas comerciais unificadas no Edifício Central Office, atualmente locadas e gerando R$ 5.600,00 mensais de renda, cada unidade com sua respectiva vaga de garagem. Sala 1 40,87 m² * Valor de venda: R$ 440.000,00 * Locação atual: R$ 2.800,00/mês * 1 vaga de garagem * Condomínio: R$ 796,01/mês * IPTU: R$ 81,63/mês Sala 2 41,72 m² * Valor de venda: R$ 450.000,00 * Locação atual: R$ 2.800,00/mês * 1 vaga de garagem * Condomínio: R$ 810,41/mês * IPTU: R$ 83,09/mês Diferenciais do investimento: Imóveis atualmente locados Renda mensal de R$ 5.600,00 Salas livres de ônus Aceita financiamento bancário Não aceita permuta Proprietário aberto à análise de propostas e condições comerciais. Localização privilegiada: Rua Doutor Ramos de Azevedo, região central de Guarulhos, cercada por bancos, comércios, serviços, cartórios, órgãos públicos e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade para diversificar seu patrimônio com um imóvel comercial em uma região consolidada e de grande circulação. Agende sua visita e conheça essa oportunidade de perto! -