Conjunto Comercial / Sala à venda, 100m² - Barra da Tijuca

**LOJA COMERCIAL À VENDA NO NEOLINK – AVENIDA AYRTON SENNA – BARRA DA TIJUCA – 49m²* – 1 VAGA** Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos condomínios comerciais mais modernos da Barra da Tijuca. Localizada no **NeoLink**, na Avenida Ayrton Senna, esta loja oferece **pé-direito de aproximadamente 4,90 metros**, permitindo a construção de um mezanino e proporcionando um excelente aproveitamento do espaço. **Atenção:** a **metragem anunciada de 49m² já considera a área total após a construção do mezanino**, possibilitando um ambiente amplo, moderno e muito mais funcional. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, imobiliárias, advocacia, arquitetura, engenharia, estética, franquias, cafeterias, lojas de conveniência e diversos outros segmentos. **Diferenciais do imóvel:** ✔ Pé-direito de aproximadamente 4,90 metros. ✔ Área de até 49m² com possibilidade de mezanino.* ✔ 1 vaga de garagem. ✔ Excelente iluminação natural. ✔ Condomínio moderno, seguro e com infraestrutura de alto padrão. **Localização privilegiada:** • Avenida Ayrton Senna. • Próximo ao BarraShopping, Via Parque, CasaShopping e Centro Metropolitano. • Fácil acesso à Avenida das Américas, Linha Amarela, Transolímpica e Linha Vermelha. • Cercado pelos principais condomínios residenciais e empresariais da Barra da Tijuca e Barra Olímpica. Invista em uma região em constante crescimento, com grande circulação de pessoas, excelente infraestrutura e alto potencial de valorização. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio ou investimento. *A área anunciada de **49m² corresponde ao aproveitamento do espaço com a futura construção do mezanino**, viabilizada pelo pé-direito elevado da loja.