Conjunto Comercial / Sala à venda, 30m² - Taguatinga Centro

EDVALDO MOREIRA VENDE Sala Comercial Reformada – 30m² Edifício Taguatinga Trade Center – Taguatinga Centro/DF Detalhes do Imóvel Sala de canto, ampla e bem iluminada 30m² com banheiro privativo Vista livre | Posição nascente Estacionamento externo disponível Sobre o Edifício Registro em 10 andares | 444 salas | 12 sobrelojas | 25 lojas Segurança 24h com brigada de incêndio Lanchonete, restaurante e centro de convenções no prédio 5 elevadores sociais + 1 elevador de serviço Garagem disponível para locação mensal (subsolos 1, 2 e 3) Localização Privilegiada Próximo à Praça do Relógio Fácil acesso ao Túnel Rei Pelé Próximo à estação de metrô Valores Fixos Condomínio: R$ 614,00 (água inclusa) IPTU/TLP: R$ 948,93 (anual) Energia: consumo individual Formas de Pagamento À vista Aceita financiamento Estuda permuta em veículo (mediante avaliação) 📌 Observações Importantes Aprovação sujeita à análise cadastral. Não realizamos reserva de unidade. Condições sujeitas a alteração sem aviso prévio. ⚠️ SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel encontra-se ATUALMENTE LOCADO, possuindo contrato de locação vigente. Nos termos da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991), o eventual adquirente declara ciência de que deverá respeitar integralmente o contrato em vigor. 🔒 Ao adquirir o imóvel, o comprador assume automaticamente a posição de locador, comprometendo-se a: ✔ Cumprir todas as cláusulas contratuais existentes ✔ Manter o locatário no imóvel pelo prazo mínimo de 12 (doze) meses ✔ Respeitar a vigência contratual até MARÇO DE 2027 Contato Imediato Edvaldo Moreira Imóveis – CRECI PJ 25319/DF Site: www.edvaldomoreira.com.br WhatsApp: Telefone: E-mail: Instagram: @edvaldomoreiraimoveis