Conjunto Comercial / Sala à venda, 60m² - Tijuca

2 SALAS COMERCIAIS conjugadas no Shopping 45 – Praça Saens Peña, Tijuca 💵 Oferta Imbatível: R$ 595.000 🔑 Também vendo as salas separadamente. Consulte o valor de cada uma. São duas salas, com 60 m² no total, lado a lado. As salas são mobiliadas com móveis planejados e têm 2 vagas de garagem. Estão prontas para uso imediato. 💡 Duas salas, várias possibilidades: • Clínica ou consultório completo: recepção numa sala e atendimento na outra • Escritório maior: área de trabalho e sala de reunião • Para investidor: alugue as duas separadamente e tenha duas fontes de renda. O aluguel de cada sala na região gira em torno de R$ 3.000/mês. • Usar uma e alugar a outra: o aluguel ajuda a pagar o seu custo. 📍 Localização imbatível: fica no coração da Tijuca, a poucos passos do Metrô Saens Peña. Tem várias linhas de ônibus na porta e bancos, restaurantes, academias, comércio e serviços em volta, tudo que facilita o dia a dia corporativo. O que as salas têm: • Ar-condicionado, alarme, circuito de TV, internet, telefone e TV a cabo • Copa • Acabamento em granito, mármore e piso frio O que o condomínio oferece: • Portaria 24h com controle de acesso e segurança • 3 elevadores, além de elevador e entrada de serviço • Acessibilidade e zelador • Sistema de incêndio