Ótima sala comercial (podendo ser conjugada com a sala ao lado), com piso, forro, 2 aparelhos de ar condicionado, copa equipada com microondas, filtro e frigobar pronto para uso , 1 vaga de garagem. O prédio é novo e tem portaria e segurança 24 horas. A região é privilegiada próximo á marginal tietê, shopping Bourbon e West Plaza, Allianz Parque, e a 100 metros da Avenida Marquês de São Vicente que conta com diversos comércios, bancos, restaurantes etc.