Conjunto Comercial / Sala à venda, 370m² - Bela Vista

Laje com alto padrão com 369,53m² PARA VENDA e diferenciais exclusivos para você atender com excelência. ENTREGA PREVISATA PARA 06/2027. Piso a piso de 3,15 m. Pé-direito livre de 2,70 m. Previsão de carga de 250 kgm². Previsão para instalação de piso elevado em placas modulares com altura livre de aproximadamente 15 cm. Previsão para instalação de forro em placas modulares termoacústicas e antichamas para instalação de luminárias led de embutir. Previsão para instalação de ar-condicionado individual (cassete, hi-wall ou embutido). Terraço social e técnico em todos os conjuntos. Amplos caixilhos para iluminação natural. Prumadas para instalação de 2 lavabos e copa em todos os conjuntos. Possibilidade de junção de unidades. Certificação Leed Gold. Infraestrutura para bicicletas com bicicletário e vestiários. Previsão para carregadores de veículos elétricos. Sistema de irrigação automatizada. Medição individualizada de água e energia. Reuso de águas pluviais. Dispositivos hidrossanitários com controle de vazão. Bacias sanitárias com duplo acionamento. Plantio de espécies nativas e/ou adaptadas à escorregão do projeto. Armazenamento e coleta seletiva de resíduos. Ventilação adicional garantindo qualidade superior do ar. Vista externa de qualidade, com mais de 75% das áreas ocupadas com linha de visão direta para o exterior. Sistemas de exaustão, ventilação e ar-condicionado atendendo a parâmetros internacionais (ASHRAE Standard ). Sistemas de força e iluminação atendendo a parâmetros internacionais (ASHRAE Standard ). Localizado no bela Vista, em frente ao HOSPITAL SIRIO-LIBANES, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Próximo a estação de metrôs Brigadeiro, shoppings e restaurantes. Agende uma visita! Valores estão sujeitos a alterações - FLBrokers -