Conjunto Comercial / Sala à venda, 159m² - Comércio

🏢✨ OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DO COMÉRCIO – SALAS COMERCIAIS DE ALTO PADRÃO! ✨🏢 📍 Rua Miguel Calmon, 555 – Edifício Citibank – Comércio, Salvador/BA Invista no melhor endereço empresarial do Comércio! Duas salas comerciais conjugadas, totalmente reformadas com materiais de primeira linha, prontas para receber sua empresa com conforto, sofisticação e excelente infraestrutura. ✅ Área total de 160 m² • Sala 1: 62 m² • Sala 2: 98 m² • Possibilidade de ampliação de mais 7 m² ☀️ Nascente total – ambientes mais iluminados e ventilados. 🏢 Estrutura completa: ✔ Recepção ampla e elegante ✔ 2 salas de reunião (10 lugares e 4 lugares) ✔ 2 salas privativas ✔ 2 salas coletivas amplas ✔ Copa ✔ 2 banheiros ✔ Central de ar-condicionado 🏆 Diferenciais do empreendimento: ✔ Localizado no melhor prédio do Comércio ✔ Mesmo edifício da JUCEB ✔ Climatização nas áreas comuns ✔ Controle eletrônico de acesso na recepção ✔ Elevadores novos ✔ Garagem ao lado do prédio (opcional) – R$ 340,00/mês por veículo 💰 Valor de Venda: R$ 440.000,00 📋 Condomínio: R$ 1.990,00 📋 IPTU Anual: R$ 5.400,00 Ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, empresas de tecnologia, consultorias, coworking, clínicas e diversos segmentos que buscam localização estratégica e estrutura diferenciada. 📞 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento!