Conjunto Comercial / Sala à venda, 339m² - Comércio

Andar Corporativo à Venda com 339 m² no Comércio | 6 Salas Integradas | Planta Flexível | Excelente Custo-Benefício | EDIFÍCIO MARTINS. Espaço corporativo amplo, versátil e ideal para empresas que buscam reduzir custos sem abrir mão de localização e funcionalidade. Localizado no tradicional Edifício Martins, no bairro do Comércio, este pavimento corporativo possui 339 m² de área privativa, ocupando todo o 5º andar do edifício. O imóvel é composto pela integração de seis salas (501, 502, 503, 504, 505 e 506), formando um amplo espaço corporativo com inúmeras possibilidades de configuração para empresas dos mais diversos segmentos. A maior parte das divisórias internas é executada em drywall, permitindo que o futuro proprietário ou ocupante adapte facilmente o layout de acordo com as necessidades da sua operação, seja para escritórios, coworkings, clínicas, call centers, empresas de tecnologia, instituições de ensino, órgãos públicos ou centrais administrativas. O imóvel dispõe de 5 banheiros, sendo um deles com dois sanitários, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. Diferenciais do imóvel 339 m² de área privativa; Pavimento corporativo exclusivo; Composto por 6 salas integradas; Planta com grande flexibilidade para novas configurações; Divisórias em drywall, facilitando reformas e adequações; 5 banheiros, sendo um deles com dois sanitários; Excelente iluminação e ventilação natural; Ideal para empresas de médio e grande porte. O Edifício Martins Tradicional edifício comercial localizado no bairro do Comércio; Construído em 1951; Dois elevadores; Portaria no período diurno; Vigia no período noturno. Localização estratégica Situado em uma das regiões empresariais mais tradicionais de Salvador, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro Histórico, Avenida Estados Unidos, Avenida Contorno, Porto de Salvador, Mercado Modelo, Praça Municipal, instituições financeiras, órgãos públicos, cartórios e ampla oferta de transporte público. Valor de Venda: R$ 470.000,00 Condomínio: R$ 2.785,56 IPTU: R$ 1.055,88/mês (11 parcelas anuais) O Edifício Martins fica na Rua da Espanha, 2 - Comércio, Salvador - BA, com o CEP 40010-040