Conjunto Comercial / Sala à venda, 45m² - Consolação

Conjunto Comercial com 45,5m² de área privativa no 2º andar. O conjunto é composto por 3 salas com ar condicionado e janelas grandes (boa iluminação natural), 1 banheiro privativo e 1 banheiro no hall de entrada, 1 vaga de garagem. Edifício com 2 elevadores, portaria e sistema de segurança. O imóvel está localizado na Avenida Angélica, 10 minutos caminhando até o metrô Higienópolis Mackenzie. Você encontra ao arredor diversos tipos de comércio, restaurantes, lanchonetes, supermercado... O condomínio é 24hs, sendo que a garagem terceirizada para clientes funciona: das 7hs às 20hs de segunda à sexta. --- IPTU 2026 = R$ 508,00 (parcela) Condomínio 2026 = R$ 1.926,00