Conjunto Comercial / Sala à venda, 131m² - Embaré

Sala Comercial à Venda 131,10 m² | Excelente Oportunidade para Investidores e Empresas | Aparecida Santos/SP Se você busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizada no tradicional bairro Aparecida, em Santos, esta sala comercial possui 131,10 m² de área útil, distribuídos em dois ambientes independentes, permitindo diferentes configurações para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings, empresas de tecnologia, escolas profissionalizantes e diversos outros segmentos. O imóvel conta ainda com 2 banheiros e planta versátil, oferecendo inúmeras possibilidades de reforma e adequação conforme as necessidades do seu negócio. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização, personalizando completamente os ambientes para atender ao seu projeto. O edifício possui apenas térreo, 1º e 2º andares, não conta com elevador e não possui vaga de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais: situado a poucos minutos do Shopping Praiamar e a apenas quatro quadras da praia, está inserido em uma região consolidada, com intenso fluxo de pessoas e cercada por bancos, clínicas, restaurantes, farmácias, supermercados, comércio variado e diversas linhas de transporte público. Destaques do imóvel 131,10 m² de área útil; 2 salas independentes; 2 banheiros; Excelente iluminação e ventilação natural; Planta ampla e versátil; Ideal para reforma e personalização; Excelente opção para investidores ou empresas que desejam adaptar o espaço às suas necessidades; Localização privilegiada no bairro Aparecida; Próximo ao Shopping Praiamar; Apenas quatro quadras da praia. Invista em um imóvel comercial com localização estratégica e transforme este espaço no endereço ideal para o seu negócio ou para gerar excelente rentabilidade. Agende sua visita e conheça todo o potencial desta oportunidade! Disponibilidade e valores sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. -