Conjunto Comercial / Sala à venda, 35m² - Estados

Excelente oportunidade para empreendedores, investidores ou profissionais liberais que buscam localização estratégica, alto potencial de valorização e flexibilidade na negociação. 📍 Localização Premium Sala situada na Avenida Epitácio Pessoa, a avenida mais importante de João Pessoa, ao lado do Assaí Atacadista, com grande fluxo de pessoas e veículos — ideal para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. ✨ A SALA • 35 m² de área privativa • Pé-direito duplo, permitindo a construção de mezanino • Sala escriturada e quitada 📐 Diferencial exclusivo O imóvel já conta com: ✔ Projeto estrutural ✔ Projeto de mezanino ✔ Projeto arquitetônico completo 👉 Layout projetado: Térreo: recepção Mezanino: sala de reunião + 2 escritórios Perfeito para clínicas, escritórios, startups, consultórios ou empresas que buscam um espaço funcional e moderno. 🏬 O EMPRESARIAL • 4 elevadores • Escadas largas • Garagem subterrânea • Estrutura moderna e bem administrada 🔄 NEGOCIAÇÃO FLEXÍVEL 💰 Excelente custo-benefício Uma das melhores oportunidades da Av. Epitácio Pessoa para quem deseja investir ou expandir seu negócio com preço competitivo. O valor da locação gira em torno de R$ 1.800,00 para salas sem projeto e salas com projetos executados podem chegar até R$ 2.500,00. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.