Conjunto Comercial / Sala à venda, 567m² - Gutierrez

Destaques do Imóvel: • Andar corrido com 567 m², ideal para escritórios corporativos de médio e grande porte; • 8 banheiros privativos, oferecendo comodidade para colaboradores e clientes; • Amplo hall social exclusivo no andar, com banheiro PNE (Pessoa com Necessidades Especiais); • Excelente iluminação natural e ventilação cruzada, com vistas panorâmicas; • 9 vagas paralelas, facilitando o acesso de executivos e visitantes; • Porteiro físico na entrada da garagem, garantindo maior segurança e controle de acesso. Sobre o Prédio – Edifício Júlio Cruz: • Imponente torre corporativa com 13 andares, construída pela PHV Engenharia, referência em qualidade e sofisticação; • Fachada contemporânea, revestida em pele de vidro e granito aerado, garantindo imponência, isolamento térmico e conforto acústico; • Sistema de monitoramento por câmeras em todas as áreas comuns, reforçando a segurança; • Estrutura de 4 elevadores sociais, proporcionando agilidade e conforto; • Infraestrutura de rede de internet da Algar Telecom em todos os andares, com alta qualidade de conexão; • Localização estratégica, em frente ao Tribunal de Contas, Tribunal de Justiça e Fórum de Belo Horizonte, consolidando-se como um dos pontos mais valorizados da capital para escritórios jurídicos e corporativos. Localização Estratégica: • Região de grande visibilidade e circulação, com acesso facilitado às principais vias da cidade; • Cercado por instituições públicas, financeiras e empresariais; • Próximo a restaurantes, bancos, cartórios e toda a infraestrutura necessária para empresas. Agende uma visita e conheça de perto este espaço corporativo exclusivo na melhor região da Raja Gabaglia!