Conjunto Comercial / Sala à venda, 60m² - Icaraí

Salas Comerciais à Venda – Icaraí, Niterói/RJ Rua Gavião Peixoto, 148 – 12º andar Oportunidade única: duas salas comerciais unificadas, totalizando 60 m², localizadas no coração de Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói. O conjunto oferece excelente distribuição interna, com ambientes amplos, claros e arejados, ideais para clínicas, escritórios, coworking ou espaços de cursos e treinamentos. Destaques do imóvel: • Duas salas lado a lado, podendo ser utilizadas de forma integrada • Anexo superior privativo estilo terraço/varanda – perfeito para área de convivência, descanso de equipe ou reuniões privativas • Varanda charmosa com bela vista, ideal para networking ou momentos de descanso • 3 banheiros (2 no pavimento principal e 1 no terraço), garantindo maior comodidade para clientes e colaboradores • 4 vagas de garagem • Localizado no 12º andar, com 14 unidades por andar Infraestrutura do edifício: • Edifício comercial com controle de acesso e segurança • Câmeras de segurança e circuito de monitoramento • Elevadores • Recepção e hall de entrada • Acesso a serviços Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso, com ampla oferta de comércios, transportes públicos e pontos de referência locais, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Valores: • Venda: R$ 699.000,00 • Condomínio: R$ 1.355,00/mês • IPTU: R$ 1.400,00/ano Agende sua visita e venha conhecer este espaço!