Conjunto Comercial / Sala à venda, 36m² - Iguatemi

Sala comercial à venda e para locação no bairro Iguatemi, em São José do Rio Preto/SP. Situada na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 5000, esta sala comercial de 36 m² está localizada em uma das principais avenidas da cidade, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade para o seu negócio. O espaço conta com infraestrutura completa: pé-direito alto, piso elevado, recepção, hall de entrada, câmeras de segurança e gerador elétrico, garantindo conforto, segurança e continuidade operacional. Inclui ainda 1 banheiro e 1 vaga de estacionamento. 📌 Valores: • Venda: R$ 800.000 • Locação: R$ 3.850/mês (total com encargos: R$ 4.400/mês) • Condomínio: R$ 550/mês • IPTU: R$ 100/mês Garantias aceitas para locação: fiador ou seguro-fiança. Ideal para escritórios, consultórios ou demais atividades comerciais que buscam um endereço estratégico e moderno em São José do Rio Preto.