Conjunto Comercial / Sala para venda ou aluguel, 46m² - Independência

ALUGUE SEM FIADOR - SALA COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO NO BAIRRO MOINHOS DE VENTO - 46 M² PRIVATIVOS COM VAGA DE GARAGEM EM PORTO ALEGRE. Excelente oportunidade para investidores, empresas, consultórios e profissionais liberais que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da capital gaúcha. Com 46 m² de área privativa, esta sala comercial oferece um ambiente moderno, funcional e versátil, ideal para diversos segmentos profissionais. O imóvel conta com amplo espaço interno, copa, banheiro privativo, ar-condicionado split instalado e piso porcelanato, proporcionando conforto, praticidade e excelente apresentação para clientes e colaboradores. Sua configuração permite diferentes layouts, adaptando-se facilmente às necessidades de escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços, profissionais autônomos e atividades administrativas em geral. Localizada em edifício corporativo com infraestrutura completa, a sala dispõe de portaria 24 horas, dois elevadores e uma vaga de garagem privativa, garantindo segurança, comodidade e praticidade para o dia a dia profissional. A localização privilegiada é um dos principais diferenciais deste imóvel. Situada próxima ao Hospital Moinhos de Vento, está cercada por uma ampla rede de serviços e conveniências, incluindo escolas, cursos preparatórios, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, cafeterias, academias e o Shopping Total. Além disso, possui fácil acesso às principais avenidas da cidade e diversas opções de transporte público. O bairro Moinhos de Vento é reconhecido pela sua forte valorização imobiliária, infraestrutura completa e ambiente empresarial consolidado, tornando esta sala uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento com potencial de renda através de locação. Ideal para quem busca um endereço estratégico, infraestrutura qualificada e excelente potencial de valorização em Porto Alegre. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alterações.