Conjunto Comercial / Sala à venda, 22m² - Itaigara

Sala comercial disponível para venda e locação no Itaigara, um dos bairros mais valorizados de Salvador, localizada na Avenida Antônio Carlos Magalhães, 480 — um dos principais corredores comerciais da cidade. Com 22 m² de área útil e 35 m² de área total, a sala está situada no 5º andar, oferecendo um ambiente prático e funcional para o seu negócio. 📍 Localização estratégica: • Grande fluxo de pessoas • Fácil acesso • Próximo a grandes centros comerciais, clínicas e estações de mobilidade urbana 💰 Condições comerciais: • Venda: R$ 110.000 • Aluguel: R$ 2.100/mês (total com encargos: R$ 2.900/mês) • Condomínio: R$ 800/mês • IPTU: R$ 181/ano 🔐 Garantias aceitas para locação: título de capitalização, seguro fiança e fiador. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, com infraestrutura completa ao redor e alto potencial de visibilidade para o seu negócio. Entre em contato e agende uma visita!