Conjunto Comercial / Sala à venda, 420164m² - Itaipava

Terreno à venda – Bairro Itaipava, Itajaí/SC Oportunidade única para grandes investimentos na região que mais cresce em Itajaí. Área estratégica às margens do Rio Itajaí-Mirim, com frente e fundos voltados para o rio, ideal para implantação de indústrias, centros logísticos, condomínios ou loteamentos. 📍 Localização privilegiada: Rua Ari Zermiani – Bairro Itaipava, Itajaí/SC 2,2 km da Av. Itaipava 2,7 km da Rodovia Antônio Heil 10 minutos da BR-101 15 minutos do centro de Itajaí 25 minutos do Aeroporto de Navegantes Região em franca expansão, com forte presença de galpões, indústrias e empreendimentos imobiliários. Dados técnicos da área: Área real medida (topografia): 420.163,72 m² Área somada das matrículas: 259.160,00 m² Área de Preservação Permanente (APP): 35.283,00 m² Área impactada por servidão elétrica: 36.826,00 m² Área útil remanescente: 383.338,72 m² 💰 Valor de venda: R$ 65.000.000,00 Este terreno reúne grande extensão de área útil, localização estratégica e todo o potencial para projetos de grande porte em uma das regiões mais promissoras de Itajaí. Para maiores informações, contate a imobiliária em Itajaí, TAB Imóveis. Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação. Código do Anúncio: 5057_1397670 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Petshop, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria