Conjunto Comercial / Sala à venda, 48m² - Praia Brava de Itajaí

Estrutura comercial de alto padrão à venda, com arquitetura contemporânea, fachada imponente e ambientes planejados para atendimento ao público. Ideal para implantação de plantões de vendas imobiliários, showrooms, escritórios comerciais e espaços corporativos, oferecendo uma solução moderna e funcional para diferentes atividades empresariais. Com 48,26 m² de área aprovada no projeto arquitetônico original, a construção utiliza o sistema Light Steel Frame, com cobertura em telhas sanduíche, fachada em ACM, brises arquitetônicos e amplas superfícies envidraçadas. O conjunto reúne componentes estruturais e acabamentos que podem ser reaproveitados em uma nova implantação, mediante avaliação técnica. Internamente, a estrutura dispõe de recepção e área de atendimento, duas salas privativas, espaço para reuniões, copa e lavabo. Conta ainda com divisórias de vidro, marcenaria planejada, painéis decorativos, jardim vertical, iluminação instalada, cortinas e quatro aparelhos de ar-condicionado, proporcionando ambientes funcionais e preparados para atividades comerciais. - Sistema construtivo em Light Steel Frame - 48,26 m² de área aprovada no projeto original - Fachada arquitetônica em ACM - Brises e elementos decorativos externos - Cobertura com telhas sanduíche - Esquadrias, portas e divisórias envidraçadas - Recepção e ambientes de atendimento - Duas salas privativas - Espaço para reuniões - Copa com marcenaria planejada - Lavabo - Painéis em madeira e armários fixos - Jardim vertical e elementos de ambientação - Quatro aparelhos de ar-condicionado - Sistema de iluminação instalado - Cortinas nas áreas envidraçadas Opção adicional – Pergolado envidraçado Além da estrutura principal, existe a possibilidade de adquirir um pergolado independente, composto por estrutura em madeira aparente, fechamento em vidro, cobertura e iluminação. O pergolado proporciona um ambiente complementar, ideal para reuniões, recepção de clientes, atendimento comercial e espaços de convivência. Sua integração à estrutura principal amplia as possibilidades de utilização do conjunto, oferecendo uma solução arquitetônica diferenciada. Valores de venda - R$ 278.000,00 – Estrutura principal do plantão de vendas - R$ 308.000,00 – Estrutura principal com pergolado envidraçado Os valores consideram que a estrutura será retirada do local atual e reinstalada em outro endereço pelo comprador. Condições de retirada e reinstalação A desmontagem, retirada, transporte e nova montagem serão de responsabilidade e custeio integral do comprador, incluindo eventuais adaptações necessárias à implantação em outro terreno. Essa condição foi considerada na definição do preço de venda, permitindo a aquisição da estrutura existente por um valor reduzido em relação à implantação de uma construção comercial equivalente. A previsão de disponibilidade para retirada é o fi...